3 Impasse de la Mare, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Mare, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Mare, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand May à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Mare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Mare dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Mare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Impasse de la Mare se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Mare par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Mare se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Phaye et 18.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 3 Impasse de la Mare à Nogent-le-Phaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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