2 Impasse du Tertre, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tertre, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°3 b mais inférieur de 5.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Tertre, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tertre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Impasse du Tertre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tertre par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tertre se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Phaye et -16.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 2 Impasse du Tertre à Nogent-le-Phaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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