13 Rue du Tronc, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tronc, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Tronc, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tronc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tronc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tronc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tronc par rapport à la voie
Sur Rue du Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 Rue du Tronc se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tronc par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tronc se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Phaye et -10.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
