31 Rue du Tronc, 28630 Nogent-le-Phaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Tronc, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue du Tronc, 28630 Nogent-le-Phaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nogent-le-Phaye.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tronc à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Tronc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Tronc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Tronc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Tronc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Tronc par rapport à la voie
Sur Rue du Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 31 Rue du Tronc se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Tronc par rapport à Nogent-le-Phaye et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Phaye, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Tronc se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Phaye et -17.63 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Phaye a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
