8 Allée du Roussillon, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Allée du Roussillon, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nogent-le-Roi.
- 8755 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De Nogent à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand 1 à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Roussillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 8 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Allée du Roussillon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Roussillon par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Roussillon se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Roi et -2.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Roi a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
