19 Rue du Faubourg Valmorin, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Faubourg Valmorin, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Faubourg Valmorin, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nogent-le-Roi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 983 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Faubourg Valmorin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Faubourg Valmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Faubourg Valmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Faubourg Valmorin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Faubourg Valmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Faubourg Valmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Faubourg Valmorin dans son marché local
Prix du 19 Rue du Faubourg Valmorin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Valmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 19 Rue du Faubourg Valmorin se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Faubourg Valmorin par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Faubourg Valmorin se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Roi et 3.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Faubourg Valmorin à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Faubourg Valmorin est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
