21 bis Rue du Faubourg Valmorin, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Faubourg Valmorin, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Faubourg Valmorin, 28210 Nogent-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 984 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Faubourg Valmorin
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Faubourg Valmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Faubourg Valmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Faubourg Valmorin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Faubourg Valmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Faubourg Valmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Faubourg Valmorin dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Faubourg Valmorin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Valmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 21 bis Rue du Faubourg Valmorin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Faubourg Valmorin par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue du Faubourg Valmorin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Roi et 3.08 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Faubourg Valmorin à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Faubourg Valmorin est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
