1 Rue du Marché aux Légumes, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marché aux Légumes, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marché aux Légumes, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nogent-le-Roi à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1118 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Ventes au 1 Rue du Marché aux Légumes
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marché aux Légumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marché aux Légumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marché aux Légumes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché aux Légumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché aux Légumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marché aux Légumes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marché aux Légumes par rapport à la voie
Sur Rue du Marché aux Légumes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 1 Rue du Marché aux Légumes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marché aux Légumes par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marché aux Légumes se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Roi et 5.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marché aux Légumes à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marché aux Légumes est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
