2 Rue Eugéne Mesquite, 28210 Nogent-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugéne Mesquite, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugéne Mesquite, 28210 Nogent-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nogent-le-Roi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 20 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 961 mètres
- - Ecole maternelle les Hauts de Nogent à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Ventes au 2 Rue Eugéne Mesquite
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugéne Mesquite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugéne Mesquite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugéne Mesquite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugéne Mesquite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugéne Mesquite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugéne Mesquite dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugéne Mesquite par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Mesquite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue Eugéne Mesquite se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugéne Mesquite par rapport à Nogent-le-Roi et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugéne Mesquite se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Roi et 4.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugéne Mesquite à Nogent-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugéne Mesquite est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Roi, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Roi a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
