2 Avenue de la Messesselle, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Messesselle, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Messesselle, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
1 niveau - 1253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Rotrou - Gare Sncf (Entrée Principale) à 192 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 749 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 702 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 943 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Messesselle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Messesselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Messesselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Messesselle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Messesselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Messesselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Messesselle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Messesselle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Messesselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Avenue de la Messesselle se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Messesselle par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Messesselle se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -40.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
