3 Avenue de la Messesselle, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Messesselle, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 9.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Avenue de la Messesselle, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2168 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Rotrou - Gare Sncf (Entrée Principale) à 159 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 602 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 895 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 776 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Messesselle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Messesselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Messesselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Messesselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Messesselle dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Messesselle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Messesselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 3 Avenue de la Messesselle se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Messesselle par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Messesselle se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -37.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
