12 Avenue de la Victoire du 11 Nov, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 88 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 477 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 728 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 691 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire du 11 Nov, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Victoire du 11 Nov se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -35.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
