Avenue de la Victoire du 11 Nov, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Victoire du 11 Nov, 28400 Nogent-le-Rotrou, affiche un prix moyen de 1 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Victoire du 11 Nov dans son marché local
Prix Avenue de la Victoire du 11 Nov par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Victoire du 11 Nov se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 44.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Victoire du 11 Nov à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé Avenue de la Victoire du 11 Nov est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Victoire du 11 Nov
Les ventes enregistrées Avenue de la Victoire du 11 Nov témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Victoire du 11 Nov
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine – Aquaval à 112 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 405 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 658 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 626 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Victoire du 11 Nov
Adresses Avenue de la Victoire du 11 Nov
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Victoire du 11 Nov, classées par tranches de numéros.
