2 Avenue de la Victoire du 11 Nov, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine – Aquaval à 112 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 405 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 658 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 626 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire du 11 Nov, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Victoire du 11 Nov se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -31.53 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
