1 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 32.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
4 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dr Philippe Rousseaux à 86 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 706 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 821 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 229 mètres
Ventes au 1 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -29.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
