33 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dr Philippe Rousseaux à 92 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 840 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 959 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 171 mètres
Ventes au 33 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 33 Avenue du Général Leclerc se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général Leclerc se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -25.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
