65 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°67 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 65 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Du Tertre à 170 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 955 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 65 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 65 Avenue du Général Leclerc se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue du Général Leclerc par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue du Général Leclerc se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -31.7 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
