6 Impasse du Moulin Neuf, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 911 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Moulin Neuf, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Porettes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 837 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 894 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Nogent à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 464 mètres
Ventes au 6 Impasse du Moulin Neuf
Les 18 ventes au 6 Impasse du Moulin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 6 Impasse du Moulin Neuf se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Moulin Neuf par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Moulin Neuf se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 55.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Moulin Neuf à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Moulin Neuf est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
