1 Passage des Sorbiers, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Passage des Sorbiers, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
2 niveaux - 8 logements - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Commercial Gauchetières à 216 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 727 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 764 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Sorbiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Sorbiers dans son marché local
Prix du 1 Passage des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Passage des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 1 Passage des Sorbiers se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Sorbiers par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Sorbiers se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -24.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
