5 Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bretonnerie, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois – Camille Silvy à 12 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 203 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 201 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bretonnerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bretonnerie dans son marché local
Prix du 5 Rue Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 5 Rue Bretonnerie se situe 50.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bretonnerie par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bretonnerie se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 30.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bretonnerie à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bretonnerie est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
