73 Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Bretonnerie, affiche un prix moyen de 910 €/m², identique à celui du n°75 c et de n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Bretonnerie, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rémi Belleau à 26 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 231 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 268 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 521 mètres
Ventes au 73 Rue Bretonnerie
Une vente a été recensée au 73 Rue Bretonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Bretonnerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Bretonnerie dans son marché local
Prix du 73 Rue Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 73 Rue Bretonnerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Bretonnerie par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Bretonnerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Bretonnerie à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Bretonnerie est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
