17 Rue de l'Orme, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Orme, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 262 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 363 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Nogent à 309 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Orme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 17 Rue de l'Orme se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Orme par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Orme se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 40.48 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Orme à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Orme est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
