23 Rue de l'Orme, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de l'Orme, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 266 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 371 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Nogent à 313 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Orme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 23 Rue de l'Orme se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Orme par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Orme se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -35.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
