Rue de la Baignade, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baignade, 28400 Nogent-le-Rotrou, affiche un prix moyen de 1 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baignade dans son marché local
Prix Rue de la Baignade par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baignade se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 40.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baignade à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé Rue de la Baignade est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baignade
Les ventes enregistrées Rue de la Baignade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baignade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine – Aquaval à 312 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 131 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 536 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 358 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baignade
Adresses Rue de la Baignade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baignade, classées par tranches de numéros.
