24 Rue de Rhône, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Rhône, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Rhône, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâty à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 130 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 239 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Nogent à 513 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Rhône, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Rhône dans son marché local
Prix du 24 Rue de Rhône par rapport à la voie
Sur Rue de Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 24 Rue de Rhône se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Rhône par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Rhône se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 38.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Rhône à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Rhône est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
