40 Rue de Souancé, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Souancé, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°38 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue de Souancé, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Porettes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 1147 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 479 mètres
Ventes au 40 Rue de Souancé
Une vente a été recensée au 40 Rue de Souancé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Souancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Souancé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Souancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Souancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Souancé dans son marché local
Prix du 40 Rue de Souancé par rapport à la voie
Sur Rue de Souancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 40 Rue de Souancé se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Souancé par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Souancé se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -37.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
