2 Rue des Coudriers, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Coudriers, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau et Écarts Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coudriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue des Coudriers se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coudriers par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coudriers se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -14.06 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
