15 a Rue des Frères Guy, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue des Frères Guy, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue des Frères Guy, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 111 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 617 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 789 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue des Frères Guy
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue des Frères Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue des Frères Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue des Frères Guy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue des Frères Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue des Frères Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue des Frères Guy dans son marché local
Prix du 15 a Rue des Frères Guy par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 15 a Rue des Frères Guy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue des Frères Guy par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue des Frères Guy se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 45.13 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue des Frères Guy à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue des Frères Guy est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
