30 Rue Doullay, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Doullay, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Doullay, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Notre-Dame – Sully à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 609 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 827 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 465 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Doullay
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Doullay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Doullay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Doullay, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Doullay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Doullay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Doullay dans son marché local
Prix du 30 Rue Doullay par rapport à la voie
Sur Rue Doullay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 30 Rue Doullay se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Doullay par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Doullay se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 35.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Doullay à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Doullay est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
