3 Rue du Bel Ebat, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel Ebat, affiche un prix moyen de 832 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bel Ebat, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 6472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rémi Belleau à 184 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 430 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 467 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bel Ebat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bel Ebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel Ebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bel Ebat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel Ebat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Ebat, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 3 Rue du Bel Ebat se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel Ebat par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bel Ebat se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 59.41 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bel Ebat à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bel Ebat est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
