18 Rue du Général Huet, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Huet, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Général Huet, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
5 niveaux - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Rotrou - Collège Meunier / Collège Delfeuille à 182 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 372 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 395 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Huet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Huet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Huet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Huet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 18 Rue du Général Huet se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Huet par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Général Huet se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 36.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Général Huet à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Général Huet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
