Rue Gustave Lebon, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Lebon, 28400 Nogent-le-Rotrou, affiche un prix moyen de 1 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Lebon dans son marché local
Prix Rue Gustave Lebon par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Lebon se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 29.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Lebon à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Lebon est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Lebon
Les ventes enregistrées Rue Gustave Lebon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Lebon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République – Avenue à 108 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 458 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 557 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Lebon
Adresses Rue Gustave Lebon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Lebon, classées par tranches de numéros.
