31 Rue du Perche, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 25.04 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue du Perche, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gauchetières Sud et Écarts Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 228 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 1083 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 730 mètres
Ventes au 31 Rue du Perche
Les 2 ventes au 31 Rue du Perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Perche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 31 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 31 Rue du Perche se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Perche par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Perche se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -41.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
