31 Rue Giroust, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Giroust, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Giroust, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie – Accueil à 180 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 380 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 680 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 274 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Giroust
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Giroust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Giroust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Giroust, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Giroust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Giroust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Giroust dans son marché local
Prix du 31 Rue Giroust par rapport à la voie
Sur Rue Giroust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 31 Rue Giroust se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Giroust par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Giroust se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -15.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
