Rue Giroust, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giroust, 28400 Nogent-le-Rotrou, affiche un prix moyen de 1 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giroust dans son marché local
Prix Rue Giroust par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giroust se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 42.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giroust à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé Rue Giroust est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giroust
Les ventes enregistrées Rue Giroust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giroust
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Serine à 84 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 429 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 871 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 219 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 760 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giroust
Adresses Rue Giroust
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giroust, classées par tranches de numéros.
