40 Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gouverneur, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 40 Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 87 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 607 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 445 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 625 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gouverneur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gouverneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gouverneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gouverneur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gouverneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gouverneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gouverneur dans son marché local
Prix du 40 Rue Gouverneur par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 40 Rue Gouverneur se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gouverneur par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gouverneur se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -7.72 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
