85 Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Gouverneur, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°83 et de n°85 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 85 Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 15 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 205 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 320 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 699 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Gouverneur
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Gouverneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Gouverneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Gouverneur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Gouverneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Gouverneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Gouverneur dans son marché local
Prix du 85 Rue Gouverneur par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 85 Rue Gouverneur se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Gouverneur par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Gouverneur se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -34.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
