85 bis Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue Gouverneur, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°85 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 85 bis Rue Gouverneur, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 15 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 205 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier à 317 mètres
- - Collège Louis-Arsène Meunier à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 697 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Rue Gouverneur
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Rue Gouverneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Rue Gouverneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Rue Gouverneur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue Gouverneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue Gouverneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue Gouverneur dans son marché local
Prix du 85 bis Rue Gouverneur par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 85 bis Rue Gouverneur se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue Gouverneur par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Rue Gouverneur se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -35.01 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
