1 Rue Paul Deschanel, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Deschanel, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Deschanel, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine – Aquaval à 268 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 203 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 474 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 425 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 497 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Deschanel
Une vente a été recensée au 1 Rue Paul Deschanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Deschanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Deschanel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Deschanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Deschanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Deschanel dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Deschanel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Deschanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 1 Rue Paul Deschanel se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Deschanel par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Deschanel se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 35.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Deschanel à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Deschanel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
