15 Rue Paul Deschanel, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Deschanel, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Deschanel, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine – Aquaval à 278 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 268 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 395 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 478 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 418 mètres
Ventes au 15 Rue Paul Deschanel
Une vente a été recensée au 15 Rue Paul Deschanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Deschanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Deschanel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Deschanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Deschanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Deschanel dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Deschanel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Deschanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 15 Rue Paul Deschanel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Deschanel par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Deschanel se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 27.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Deschanel à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Deschanel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
