4 Rue Robert Brizard, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert Brizard, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robert Brizard, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
1 niveau - 1978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dr Philippe Rousseaux à 179 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 749 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 786 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robert Brizard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robert Brizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Brizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert Brizard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Brizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Brizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert Brizard dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert Brizard par rapport à la voie
Sur Rue Robert Brizard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 4 Rue Robert Brizard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert Brizard par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robert Brizard se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 48.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robert Brizard à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robert Brizard est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
