10 Rue Saint-hilaire, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-hilaire, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine – Aquaval à 209 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 224 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 529 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 455 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-hilaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 10 Rue Saint-hilaire se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-hilaire par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-hilaire se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 30 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-hilaire à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-hilaire est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
