9 Rue Saint-laurent, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-laurent, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 6 parkings - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois – Camille Silvy à 138 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Remi Belleau à 294 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 274 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Delfeuille à 121 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-laurent
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint-laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-laurent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 9 Rue Saint-laurent se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-laurent par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-laurent se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 32.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-laurent à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-laurent est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
