42 bis Rue Saint-martin, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Saint-martin, 28400 Nogent-le-Rotrou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Serine à 61 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 495 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 979 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 266 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Saint-martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 42 bis Rue Saint-martin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Saint-martin par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Saint-martin se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 47.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Saint-martin à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Saint-martin est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
