34 Rue Sainte-anne, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Sainte-anne, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Sainte-anne, 28400 Nogent-le-Rotrou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Rotrou - Gare Sncf (Entrée Principale) à 558 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 670 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1268 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 726 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Sainte-anne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 34 Rue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 34 Rue Sainte-anne se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sainte-anne par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Sainte-anne se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -22.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Sainte-anne à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Sainte-anne est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
