4 Rue Sainte-anne, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte-anne, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte-anne, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 9807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Rotrou - Gare Sncf (Entrée Principale) à 250 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 459 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 915 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 612 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 4 Rue Sainte-anne se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte-anne par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte-anne se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -31.7 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte-anne à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte-anne est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
