6 Rue Val Roquet, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Val Roquet, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Val Roquet, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Plateau et Écarts Est.
2 niveaux - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sully – Arsenal à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 730 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 885 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 590 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Val Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Val Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Val Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Val Roquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Val Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Val Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Val Roquet dans son marché local
Prix du 6 Rue Val Roquet par rapport à la voie
Sur Rue Val Roquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 6 Rue Val Roquet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Val Roquet par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Val Roquet se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 38.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Val Roquet à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Val Roquet est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
