6 bis Rue Val Roquet, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Val Roquet, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Val Roquet, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plateau et Écarts Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sully – Arsenal à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 738 mètres
- - Collège privé Delfeuille à 865 mètres
- - Lycée professionnel Sully - Lycée des métiers de l'industrie 4.0 à 608 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Silvia Monfort à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Val Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Val Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Val Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Val Roquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Val Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Val Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Val Roquet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Val Roquet par rapport à la voie
Sur Rue Val Roquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 6 bis Rue Val Roquet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Val Roquet par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Val Roquet se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 36.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Val Roquet à Nogent-le-Rotrou
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Val Roquet est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Nogent-le-Rotrou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-le-Rotrou a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
