3 Rue de Moraize, 28150 Ouarville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Moraize, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de Moraize, 28150 Ouarville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouarville.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Moraize
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Moraize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Moraize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Moraize, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Moraize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Moraize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Moraize dans son marché local
Prix du 3 Rue de Moraize par rapport à la voie
Sur Rue de Moraize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 3 Rue de Moraize se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Moraize par rapport à Ouarville et à Eure-et-Loir
À Ouarville, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Moraize se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Ouarville et -12.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouarville a baissé de 53.99 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 547 €/m² au premier semestre 2025.
