12 Rue de Prémont, 28500 Ouerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Prémont, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 61.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Prémont, 28500 Ouerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Ouerre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Ouerre à 170 mètres
Ventes au 12 Rue de Prémont
Les 2 ventes au 12 Rue de Prémont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Prémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Prémont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Prémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Prémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Prémont dans son marché local
Prix du 12 Rue de Prémont par rapport à la voie
Sur Rue de Prémont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 12 Rue de Prémont se situe 128.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Prémont par rapport à Ouerre et à Eure-et-Loir
À Ouerre, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Prémont se situe 122.83 % au-dessus de la moyenne de Ouerre et 135.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouerre a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 950 € au 12 Rue de Prémont à Ouerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 849 € si le professionnel les prend en charge.
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